Les fissures dans les murs et les plafonds sont l’un des problèmes qui causent le plus de maux de tête dans la maison. Le plus souvent, ces fissures apparaissent dans les maisons anciennes, mais elles peuvent aussi apparaître dans des bâtiments plus récents. Il faut savoir que toutes les fissures n’ont pas la même importance et que certaines sont plus dangereuses. L’important est de savoir comment prévenir, classer et corriger les fissures.
Qu’est-ce qu’une fissure ?
Les fissures sont des ouvertures qui apparaissent dans les murs et les plafonds, qui s’ouvrent ou se ramifient à des endroits précis, et se prolongent en ligne continue. D’un point de vue technique, ces fissures sont causées par la libération de contraintes et le mouvement entre deux parties d’un bâtiment. En réalité, toutes les fissures ne sont pas dangereuses. Cependant, les fissures peuvent parfois être un signe d’avertissement. Il est intéressant de noter qu’il existe deux types de fissures. D’une part, il y a les fissures simples et peu profondes, qui ne sont pas dangereuses et peuvent être facilement résolues.
En revanche, les fissures profondes sont plus inquiétantes, car elles peuvent mettre en péril la stabilité de la maison. En cas de doute, il est toujours préférable de demander l’aide d’un professionnel pour déterminer la cause et la gravité du problème. Un expert en fissure du bâtiment comme Open Groupe, situé à 109 rue Caron 91200 ATHIS MONS, sera en mesure d’identifier la cause du problème et de le résoudre à la racine, en utilisant une technique appropriée et des matériaux adaptés.
L’emplacement de la fissure est important
Une fois les fissures apparues, il est important de savoir où elles se trouvent. C’est la première étape de l’identification de la cause.
Fissures dans la peinture
Il s’agit de fissures très superficielles qui n’affectent que le matériau du mur. Elles ne sont pas esthétiques, mais ne sont pas dangereuses.
Les fissures de maçonnerie
Elles sont beaucoup plus inquiétantes que les précédentes, car elles affectent directement les murs en maçonnerie et le toit de la maison. Elles indiquent clairement que quelque chose ne fonctionne pas correctement.
Fissures dans la structure
Ces fissures sont un autre signe d’alerte clair. Elles affectent les éléments structurels tels que les colonnes, les poutres et les dalles de plancher et sont généralement plus profondes.
Identifier les causes des fissures
En pratique, il existe différentes causes de fissures dans une maison :
Un enduit mal appliqué
Si la quantité d’enduit est insuffisante ou mal appliquée, des fissures peuvent apparaître et la peinture peut transparaître.
Défauts des matériaux
Les défauts des matériaux de construction ne sont pas visibles à première vue. Cependant, avec le temps, ils peuvent provoquer des fissures et des lézardes. Il est donc important de toujours veiller à la qualité des matériaux utilisés lors de la construction d’une maison.
Stress dû à la chaleur humide
Les fissures et les lézardes sont plus fréquentes qu’on ne l’imagine. Elles sont causées par la dilatation et la contraction des matériaux sous l’influence des changements de température ambiante et de la dilatation due à l’humidité.
Surcharge pendant la construction
Les erreurs de calcul lors de la construction d’une maison ou d’un bâtiment peuvent être très graves. Si le poids du bâtiment dépasse le poids que les fondations peuvent supporter, les éléments structurels émettront ce type de signal d’alarme.
Prévenir les fissures
La meilleure façon d’éviter les fissures est de bien construire. Une bonne ingénierie et des calculs corrects sont essentiels. Pour les nouvelles constructions, il est toujours important de faire appel à un expert qui peut établir un bon plan de projet. Les experts peuvent évaluer la topographie, les irrégularités éventuelles, les nouvelles constructions possibles dans le voisinage, et même les conditions de circulation sur les routes avoisinantes. Il existe de nombreuses conditions pour les nouveaux bâtiments, auxquelles s’ajoutent, dans notre pays, des systèmes sismiques de base.