Les travaux de construction, quels qu’ils soient, sont complexes et comportent des risques. Vous trouverez ci-dessous une liste de conseils et d’idées pour vous aider dans votre projet d’extension de maison.
1. Prenez le temps de rédiger un bon cahier des charges
Lorsque vous agrandissez votre maison, le cahier des charges est la feuille de route du projet. Il explique vos exigences, évoluera constamment et servira de référence. Le cahier des charges doit inclure le budget et le calendrier. Lors de sa rédaction, il convient de se poser les questions suivantes : Pourquoi voulez-vous agrandir ou réaménager ? Qu’est-ce qui ne fonctionne pas actuellement ? Quels problèmes rencontrez-vous ? Un architecte peut vous aider à rédiger le cahier des charges pour votre extension de maison, mais c’est mieux d’y réfléchir à l’avance.
Les extensions en bois sont très populaires et grâce au savoir-faire des constructeurs, on peut obtenir une construction esthétique et répondant à toutes les normes. Pour votre projet d’extension maison bois à Lyon, faites confiance à Rénov’ Confort, spécialiste dans le domaine. Son expertise et son savoir-faire lui permettent de vous conseiller et de vous orienter vers des solutions adaptées à votre projet, et ce dans le respect de l’environnement. N’hésitez pas à contacter Rénov’ Confort au 04 74 69 04 55 si vous avez besoin d’autres détails ou d’un devis. Le local se trouve au 368 Rue du Beaujolais – 69460 ODENAS si vous souhaitez vous entretenir directement avec les professionnels.
2. Soyez clair sur le budget
Il est important de déterminer le budget du projet pour éviter les malentendus et les problèmes ultérieurs. Outre les travaux de construction proprement dits, n’oubliez pas de prévoir les intérieurs, votre mobilier, l’aménagement paysager, les honoraires des entrepreneurs, les frais de planification, les frais de contrôle de la construction et les coûts de financement.
3. Faut-il agrandir ?
Parfois, des améliorations moins coûteuses, telles que la division ou la combinaison de pièces, peuvent s’avérer tout aussi efficaces. Le déménagement peut être une meilleure option pour certains. Une étude de faisabilité envisageant de nombreuses options et donnant une indication de base du coût peut être un bon point de départ. Le fait de consacrer plus de temps à la réflexion à ce stade précoce peut permettre de gagner du temps et d’éviter des dépenses inutiles.
4. Faire preuve d’ouverture d’esprit
Des opportunités et des idées surgissent toujours au cours du processus de conception. Ne vous fixer pas sur une exigence particulière.
5. Impliquer les voisins
Tenez les voisins informés de vos projets afin d’éviter les conflits inutiles. En leur présentant les dessins, vous les aiderez à bien comprendre le travail.
6. La loi sur les murs mitoyens
La plupart des projets d’extension exigent qu’un avis de mur mitoyen soit signifié aux voisins. Ne pas le faire pourrait être contraire à la loi et s’avérer très coûteux. Vous pouvez le faire vous-même en téléchargeant le formulaire approprié ou en faisant appel à un géomètre spécialisé dans les murs mitoyens.
7. Corriger les défauts existants
Il s’agit d’identifier tout problème existant dans votre maison avant d’entamer de nouveaux travaux.
8. Trouver un constructeur de bonne réputation
Un bon constructeur est essentiel à la réussite d’un projet d’extension de maison. Les recommandations personnelles d’amis, de voisins ou de votre architecte devraient vous permettre d’établir une liste restreinte. L’appartenance à une organisation professionnelle est un bon signe, mais ne garantit en aucun cas un travail de qualité. Lorsque vous vérifiez les références, essayez de visiter les projets précédents et de parler directement aux anciens clients.